山东公寓可以买吗，养老楼盘选济宁公寓适合吗？

[摘要]山东公寓可以买吗，养老楼盘选济宁公寓适合吗？集住宅、酒店、会所多功能于一体，济宁loft公寓什么项目能买？我们先来了解济宁单身公寓具体的利与弊有哪些？

山东公寓可以买吗，养老楼盘选济宁公寓适合吗？山东不仅房价高，在全国XG城市中，它的买房要求也是几乎醉高的，例如外地人想在山东买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。山东公寓可以买吗，养老楼盘选济宁公寓适合吗？那么，济宁loft公寓房子有哪些？我们先来了解济宁酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、济宁loft公寓优势和不足

公寓的优点：

优点1：不受XG政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的XG限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的济宁公寓，作为一个过渡。

优点2：面积小，总价低：济宁公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。

优点4：配套更完善：济宁公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。

济宁公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、济宁loft公寓能买吗？

1、如果摊上一个差物业，那么居住的舒适度就会大打折扣，很是糟心，济宁楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

2、济宁房地产没有醉佳，只有均好。没有十全十美的济宁房地产，十全十美的房地产不是你能接受的价格。如果有硬指标，比如就要在某学区购买，满足学区，其他条件可以从权。

3、济宁购房者在选择地段的时候，首先需要关注该地段的交通是否方便选择交通可以通过地理距离和时间距离来进行衡量，地理距离就是指的该地段距离市中心有多远，要乘坐几个站，换乘几次车，时间距离就是该地段距离市中心开车或者乘车需要多少时间。

小编结语： 以上就是关于《山东公寓可以买吗，养老楼盘选济宁公寓适合吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 济宁房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。显然，济宁房价大跌的可能性是存在的。济宁房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，济宁房价正在慢慢的稳定下来。