山东济宁房价为什么这么高？还有房源吗？

热心网友方：济宁大多数第一阶段的房子相对便宜，但一般位置不好。一般来说，第一阶段的房价会便宜得多。一是项目配套设施和绿化建设不完善，二是开发商作为试验产品，希望测试市场情况。但也有人说第一阶段的房子质量会更好。

售楼小元：自1990年房地产泡沫破裂以来，日本经济一直在下滑，30年后没有改善。在暴跌后的很长一段时间里，日本的失业率都很高。中国的国情是这样的。一旦房价暴跌，肯定会比日本更严重，所以目前的监管政策是维持济宁房地产市场稳定，所以济宁房价暴跌的可能性很小。

热心网友秦：当然，很多人会认为目前的房地产市场监管政策如此严格，将显著限制市场房价，甚至让房价下跌，但事实上，房地产市场监管的目的根本不是让济宁房价下跌，但要求房地产市场保持稳定。稳定意味着只要济宁房价上涨不超过一定范围，上涨实际上是一种稳定。