山东济宁房价是多少？还有40平的吗

臻房网友窦女士：影响山东济宁房价上涨的不可控因素主要包括炒房现象严重和购房相关政策，包括山东济宁购房补贴、降息、首付、取消限购、房产中介涨价等等。这些因素会刺激购房者的购买行为，使购房者一起买房，房价自然会上涨。

臻房网友费女士：过去10年，中国最赚钱的资产配置应该是炒房。早些年在济宁买房的时候，一个不起眼的房子变成了大家追捧的房产，尤其是北上广深的房子。真的是寸土寸金。随着中国城市化的发展，不同城市的房地产价格差异较大，一线城市的房价与三四线城市相差几十倍。有些人真的很庆幸。而且济宁房价还处于比较低的阶段，所以会有上涨的空间！

售楼小茅：对于今年的山东济宁房价边肖，我觉得要理性看待。虽然目前全国各地的楼市都有下滑的趋势，山东济宁除了本地购房者，还有很多外地的人在这里居住和买房，所以山东济宁房价不会暴跌。买房后即使房价下跌，房子也能及时卖出，房子也保值，这点你不用担心。

魏女士：济宁房价的走势与哪些因素有关？一般人投资渠道较少，投资房屋贬值风险相对较小；人们买涨不买跌的心理和投机推动房价上涨；至于材料和人工成本的涨价，其实在房屋建造成本中，所占的比例相当小。