- 回答者：卖房子的小穆
山东济宁房地产价格会不会上去，目前谁都不知道，但是现在国家对各个城市的房地产价格都有一定的控制，所以不会像之前炒的那么高。对于大多数人来说，山东济宁买房是一个不分年龄都需要考虑的问题。年轻的时候需要考虑买房结婚。等有了孩子，再考虑买房上学。老了要给孩子准备婚房。
综合优势：济宁市位于东亚季风气候区，属暖温带季风气候，四季分明。夏季多偏南风，受热带海洋气团或变性热带海洋气团影响，高温多雨；冬季多偏北风，受极地大陆气团影响，多晴寒天气；春秋两季为大气环流调整时期，春季易旱多风，回暖较快；秋季凉爽，但时有阴雨。具有充裕的光能资源，是济宁气候的突出特点。济宁市年平均气温为13.3℃一14.1℃，平均无霜期为199天。年平均降水量在597—820毫米左右。
济宁小罗：济宁房子在市区中心还是偏远郊区、是名校旁边的房子还是非名校旁边房……直接决定了房产的价值，一般地理位置好的区域，房屋的涨价的空间就会更大。而且，一般中心区域的房产更为稀缺，即使有钱也不一定能够买到。一般来说，配套主要是指：学校资源、医疗、商业、休闲等。另外，还应包含交通，但考虑到交通对一个楼盘的重要性。
臻房小华：在购买山东济宁房子的时候，不仅仅要从山东济宁房子的价格方面去了解，更加要看一下开发商的情况。总之可以很好的帮助人们买到更加适合的房子，也可以很好的保障人们的权益。
济宁网友孔先生：“住房不炒”是国家近几年来多次强调的政策理念。未来，济宁房地产将不会再作为刺激经济政策的短期手段。如果是刚需，钱攒够了就买，稍微能加点杠杆的话，能尽早买就尽早买。对于刚需人群，济宁房子最大价值是自住、结婚、孩子上学，以及家的温馨，归属感，幸福感，这才是房产最首要的本源价值，这比投资更重要。
章先生：要注意查看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。这些证件关系到购房者的合法权益能否得到保障，要引起足够重视。
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海南房产咨询师
