- 回答者：卖房子的小凤
山东济宁房价均价约11210元/左右，疫情的影响对中国经济造成了很大的冲击。央行稍微拧了一下水龙头，一些大城市的房价开始上涨，对合肥也有一定影响。楼市突然变热，符合短期金融(货币供应)现象。但后期央行应该会很克制，不太可能大规模放水，主要是中国企业过去几十年借的钱太多，现在没有那么多赚钱的机会。这样下去，企业赚的钱连利息都还不上，只能借新债还旧债，最后直接破产。因此，央行将控制速度，防止企业过度负债。因此，我们不必过于关注货币供应问题。如果后期利率折扣下调，会刺激房价，所以短期济宁房价突然暴涨或暴跌的可能性不大。
热心网友韦：全国各地的房价疯狂上涨，在短短两年内，一些地区的房价甚至翻了一番。也可以说，自我国商品房销售实施以来，济宁房价基本上只是上涨而不是下跌，即使有轻微的波动，也呈现出整体上升趋势。在国家监管相对严格的时期，将会有暂时的下降，但当监管放松时，它将立即迎来报复性的上升.
臻房小狄：房地产市场经历了一系列的监管，仍在收紧，导致投资者对当前的房地产不乐观，甚至一些投资者也开始出售他们的房地产。然而，中国属于一个人口众多的国家，大多数只需要买家和改善买家，这就是为什么济宁房价一直在涨，即使面对调控也能临危不乱持续上涨的主要原因。
济宁网友奚先生：关于济宁买房的时候，对于刚需要买房的人来说，只要选择适合自己、满意的房子，就不要等太久。观望的结果是房价要么再次上涨，要么房子不见了。济宁房价走势，期待房价大幅下跌的概率不大，每个人买房的心理都是买涨不买跌。如果他们真的跌了，他们必须等待。他们还会跌吗？更重要的是，他们等待的不是跌，而是涨。早买早住，早安心。如果不急着入住，可以关注一些促销节点，往往会有一些优惠和竹笋。
济宁小尹：济宁房价上涨的原因是土地成本的增加。最根本的是中国目前实施的土地制度。要有效控制房价上涨，必须从现行土地制度改革入手。济宁房价首先要控制地价，严厉打击房地产投机对稳定房价起着关键作用。
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海南房产咨询师
